De marktwaardescan van Kabana geeft corporaties in een korte doorlooptijd en tegen geringe kosten een indicatie van de marktwaarde in verhuurde staat. Ideaal voor een eerste oriëntatie op meer financiële focus binnen het portefeuillebeleid en de toepassing van marktwaarde in de balans. Wordt tot dit laatste besloten, dan kunnen de scanresultaten verder worden uitgewerkt tot marktwaarderingen die in alle opzichten voldoen aan de nieuwe Richtlijn voor de Jaarverslaggeving (RJ 645).
Deze quickscan is gebaseerd op een DCF rekenmodel dat modelmatige waarderingen berekent aan de hand van een aantal basisgegevens. Afhankelijk van de portefeuillegrootte en de kwaliteit & volledigheid van de aangeleverde data, duurt de scanprocedure vier tot acht weken. De vast te stellen marktwaarde is een indicatie, er vindt geen toetsing van waarderingen en/of verstrekking van een aannemelijkheidverklaring door een extern taxateur BOG plaats.
